Με αφορμή το νέο πρόγραμμα ενεργειακής αναβάθμισης κατοικιών ‘Εξοικονομώ 2025’, θα αναφερθούμε στα οφέλη της θερμομόνωσης της πιλοτής πολυκατοικίας και της θερμομόνωσης ισόγειου δαπέδου επί εδάφους ή πάνω από μη θερμαινόμενο χώρο, προτείνοντας κατάλληλες λύσεις.  Οι λύσεις που παρουσιάζονται παρακάτω διαφοροποιούνται ανάλογα με τις ιδιότητες πυραντοχής και ηχομόνωσης που προσφέρουν, την επιθυμητή τελική όψη της εφαρμογής και το οικονομικό κόστος της.

Γιατί να θερμομονώσουμε την οροφή της πιλοτής της πολυκατοικίας μας;

Ο κοινόχρηστος χώρος πολυκατοικιών με πιλοτή συνήθως χρησιμοποιείται για την στάθμευση των αυτοκινήτων των ενοίκων ή ως κήπος και για το παιχνίδι των παιδιών. Ωστόσο, στις υπάρχουσες οικοδομές η οροφή της πιλοτής σπάνια έχει θερμομονωθεί κατά την αρχική κατασκευή. Αυτό έχει ως αποτέλεσμα τις έντονες θερμικές απώλειες των διαμερισμάτων του πρώτου ορόφου της πολυκατοικίας, δηλαδή τις έντονες αυξομειώσεις της θερμοκρασίας το χειμώνα και το καλοκαίρι. Με δεδομένο ότι ο θερμός αέρας κινείται προς την οροφή των κατοικημένων χώρων, το κρύο δάπεδο δημιουργεί εντονότερη αίσθηση του κρύου τον χειμώνα ιδιαίτερα στα πόδια, ο χώρος είναι δύσκολο να θερμανθεί, ενώ μπορεί να εμφανιστούν ακόμα και σημάδια μούχλας στις γωνίες του δαπέδου. Επιπλέον, σε περιπτώσεις πυρκαγιάς στην πιλοτή πολυκατοικιών αποδείχτηκε ότι τα διαμερίσματα του πρώτου ορόφου κινδύνευσαν περισσότερο από την εξάπλωση της φωτιάς και υπέστησαν τις μεγαλύτερες φθορές στις εξωτερικές όψεις και στα μπαλκόνια. Τέλος, η χρήση της πιλοτής για δραστηριότητες που προκαλούν όχληση δημιουργεί συχνά την ανάγκη για ηχομόνωση.

Επομένως, η μόνωση της πιλοτής οφείλει να ικανοποιεί τουλάχιστον τρεις σημαντικές ανάγκες:
-- τη θερμική άνεση και εξοικονόμηση ενέργειας για τη θέρμανση και την ψύξη στα διαμερίσματα του πρώτου ορόφου,
-- την πυροπροστασία των διαμερισμάτων του πρώτου ορόφου αλλά και του συνόλου της οικοδομής,
-- την ακουστική άνεση των ενοίκων από τις οχλήσεις των χρήσεων της πιλοτής.

Η βέλτιστη λύση για τη θερμομόνωση, την πυροπροστασία και την ηχομόνωση της πιλοτής είναι η εφαρμογή μονωτικού υλικού πετροβάμβακα, είτε με τη μέθοδο της εξωτερικής θερμομόνωσης, είτε με επικάλυψη με πλάκες ξηράς δόμησης. Ο πετροβάμβακας είναι ινώδες υλικό που παράγεται με την τήξη και την ινοποίηση πετρωμάτων σε πάρα πολύ υψηλές θερμοκρασίες. Η σύστασή του αυτή τον καθιστά υλικό με εξαιρετική αντοχή στη φωτιά. Χάρη στην ινώδη δομή του, έχει άριστες θερμομονωτικές και ηχομονωτικές ιδιότητες, ενώ είναι υλικό με υψηλή διαπνοή.

Η εφαρμογή της μόνωσης με πετροβάμβακα στην πιλοτή μπορεί να γίνει:
-- με τη μέθοδο της εξωτερικής θερμομόνωσης. Χρησιμοποιούνται ειδικές πλάκες πετροβάμβακα εξωτερικής θερμομόνωσης με πλεκτή δομή, με υψηλές μηχανικές αντοχές, πλήρως πιστοποιημένες για τη συγκεκριμένη εφαρμογή. Εφόσον προετοιμαστεί κατάλληλα το υπόστρωμα, οι πλάκες επικολλώνται με τσιμεντοειδή κόλλα, στερεώνονται με κατάλληλα βύσματα, σοβατίζονται με ειδικό έτοιμο σοβά οπλισμένο με υαλόπλεγμα, και στη συνέχεια με τελικό διακοσμητικό σοβά έγχρωμο ή λευκό. Το μονωτικό υλικό μπορεί να καλύψει όλη την επιφάνεια της οροφής της πιλοτής, επενδύοντας τόσο την φέρουσα πλάκα όσο και τις δοκούς, έτσι ώστε να αποφευχθούν οι θερμογέφυρες. Στην περίπτωση που δεν εφικτή η κάλυψη με πλάκες πετροβάμβακα μεγάλου πάχους στα σημεία των δοκών (λόγω χαμηλού ύψους), μπορούν να εφαρμοστούν τοπικά πλάκες μικρότερου πάχους. Τα φωτιστικά της οροφής μπορούν να αναρτηθούν εύκολα με ειδικά τεμάχια ανάρτησης.
Εναλλακτικά, μπορούν να τοποθετηθούν θερμομονωτικές πλάκες διογκωμένης ή εξηλασμένης πολυστερίνης κατάλληλες για εξωτερική θερμομόνωση. Οι πλάκες εφαρμόζονται όπως παραπάνω. Στην περίπτωση αυτή δεν εξασφαλίζεται πυράντοχη ή ηχομονωτική λύση.

-- με τη μέθοδο της ξηράς δόμησης. Κατασκευάζεται ελαφρύς μεταλλικός σκελετός από προδιαμορφωμένα προφίλ ξηράς δόμησης, γίνεται η προετοιμασία για την ανάρτηση των φωτιστικών, και στη συνέχεια βιδώνονται πλάκες εξωτερικής επένδυσης (υαλοσανίδα ή τσιμεντοσανίδα) για ανθεκτική στο χρόνο κατασκευή. Στο εσωτερικό κενό που δημιουργείται μεταξύ της φέρουσας πλάκας της οροφής και των πλακών εξωτερικής επένδυσης τοποθετούνται πλάκες πετροβάμβακα σε κατάλληλο για την κλιματική ζώνη πάχος. Οι πλάκες εξωτερικής επένδυσης στοκάρονται και βάφονται στην επιθυμητή απόχρωση.
Και στις δύο παραπάνω περιπτώσεις, η τελική όψη της οροφής της πιλοτής είναι όμοια με αυτή συμβατικής σοβατισμένης και βαμμένης οροφής. Οι εργασίες πραγματοποιούνται από εξειδικευμένα συνεργεία με ελάχιστη όχληση στους ενοίκους της οικοδομής.

-- με σύνθετες πλάκες ξυλόμαλλου με πυρήνα πετροβάμβακα. Οι σύνθετες πλάκες ξυλόμαλλου με πυρήνα πετροβάμβακα στερεώνονται με κατάλληλα βύσματα στην οροφή της πιλοτής και μπορούν να παραμείνουν εμφανείς, να βαφτούν ή να σοβατιστούν. Συνδυάζουν τη θερμομόνωση, την ηχομόνωση και την πυροπροστασία του πετροβάμβακα με την ανθεκτική επένδυση από ξυλόμαλλο.

-- με σύνθετες πλάκες εξηλασμένης πολυστερίνης με επένδυση ανθυγρής γυψοσανίδας. Οι πλάκες επικολλώνται και στερεώνονται μηχανικά στην φέρουσα πλάκα της οροφής της πιλοτής, στοκάρονται και βάφονται. Στην περίπτωση αυτή δεν εξασφαλίζεται ηχομονωτική εφαρμογή, ενώ η πυραντοχή είναι χαμηλότερης ταξινόμησης από τις εφαρμογές με πετροβάμβακα.


Γιατί να θερμομονώσω το ισόγειο δάπεδο της κατοικίας μου;

Σε ισόγειες κατοικίες με ή χωρίς υπόγειο χώρο το δάπεδο έχει συχνά ανεπαρκή ή καθόλου θερμομόνωση. Το πρόγραμμα ενεργειακής αναβάθμισης κατοικιών ‘Εξοικονομώ 2025’ επιδοτεί τις εξής παρεμβάσεις θερμομόνωσης ισόγειου δαπέδου:
-- δάπεδο επί εδάφους,
-- δάπεδο πάνω από μη θερμαινόμενο εσωτερικό χώρο, δηλαδή πάνω από υπόγειο.

Η αναδρομική θερμομόνωση στις δύο αυτές περιπτώσεις προσφέρει θερμική άνεση και εξοικονόμηση ενέργειας για τη θέρμανση και την ψύξη, ενώ αυξάνει την πυραντοχή της κατασκευής εφόσον επιλεγεί πυράντοχο μονωτικό υλικό.
 
Η θερμομόνωση-στεγανοποίηση δαπέδου επί εδάφους είναι απαιτητική εφαρμογή και πρέπει να εξετάζεται κατά περίπτωση. Απαιτεί την ανύψωση της στάθμης του εσωτερικού δαπέδου με εφαρμογή στεγανοποίησης, θερμομόνωσης και ανακατασκευής του τελικού πατώματος. Η εφαρμογή πραγματοποιείται είτε αφού έχει προηγηθεί αποξήλωση της παλαιάς επίστρωσης ή επί του υπάρχοντος δαπέδου εφόσον αυτό δεν είναι ξύλινο. Πραγματοποιείται σε παλαιές κατοικίες, ιδιαίτερα όταν υπάρχουν προβλήματα ανερχόμενης υγρασίας (αποσάθρωση του επιχρίσματος, συγκέντρωση σκόνης και μούχλας στο χαμηλό τμήμα του τοίχου, καταστροφή του πατώματος ή των αρμών των πλακιδίων).


Η θερμομόνωση δαπέδου ισογείου πάνω από μη θερμαινόμενο χώρο μπορεί να πραγματοποιηθεί από την πλευρά της οροφής του μη θερμαινόμενου χώρου, δηλαδή του υπογείου. Η εφαρμογή γίνεται είτε:
-- με τη μέθοδο της εξωτερικής θερμομόνωσης. Τοποθετούνται μονωτικές πλάκες εξηλασμένης ή διογκωμένης πολυστερίνης ή πετροβάμβακα εξωτερικής θερμομόνωσης, οι οποίες αφού επικολληθούν και στερεωθούν μηχανικά, σοβατίζονται με βασικό και τελικό επίχρισμα όπως περιγράφηκε παραπάνω για τη θερμομόνωση πιλοτής. Για την επιλογή του κατάλληλου θερμομονωτικού υλικού λάβετε υπόψιν τον επιθυμητό βαθμό πυροπροστασίας του δομικού στοιχείου.
-- με τη μέθοδο της ξηράς δόμησης με επικάλυψη απλής ή ανθυγρής γυψοσανίδας για αυξημένη αντοχή στην υγρασία. Το θερμομονωτικό υλικό πετροβάμβακα τοποθετείται στο κενό της οροφής που δημιουργείται.
-- με σύνθετες πλάκες εξηλασμένης πολυστερίνης με επένδυση ανθυγρής γυψοσανίδας. Οι πλάκες επικολλώνται και στερεώνονται μηχανικά στην φέρουσα πλάκα της οροφής της πιλοτής, στοκάρονται και βάφονται. Στην περίπτωση αυτή δεν εξασφαλίζεται ηχομονωτική εφαρμογή, ενώ η πυραντοχή είναι χαμηλότερης ταξινόμησης από τις εφαρμογές με πετροβάμβακα.
-- με πλάκες πετροβάμβακα με επικάλυψη υαλοπιλήματος. Οι πλάκες πετροβάμβακα, πυκνότητας  75 έως 100 kg/m3, στερεώνονται μηχανικά στην οροφή του υπογείου. 


 
Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με την καταλληλότερη λύση θερμομόνωσης πιλοτής ή ισόγειου δαπέδου για την κατοικία σας, προτάσεις υλικών και συνεργείων, επικοινωνήστε μαζί μας στο info@clickandbuild.gr ή στο 210 2618344.